בעולם האיטום, לעיתים קשה להבחין בין נזילה רגעית לבין בעיה כרונית שדורשת טיפול מיידי. בעלי נכסים ומנהלי בניינים רבים מוצאים עצמם שואלים: איך נדע מהו הצעד הנכון? כאן נכנסת לתמונה חברת איטומקס יועץ איטום – חברה וותיקה ומנוסה בישראל, שמספקת באתר שלה מידע מקצועי ומבוסס ניסיון רב. באמצעות הכלים והידע שלה, איטומקס מאפשרת לבצע הבחנה מדויקת בין תקלות זמניות לבעיות עמוקות, ובכך לסייע בקבלת החלטות נכונות ובמניעת נזקים עתידיים.
מהם הסימנים המקדימים של נזילה זמנית?
נזילה זמנית מתאפיינת בהופעה מדי פעם ובתדירות נמוכה, לרוב במהלך תקופות גשומות או לאחר אירועי מזג אויר קיצוניים. הסימנים המאפיינים נזילה זמנית כוללים הופעת כתמי לחות קטנים וממוקדים, בדרך כלל באזורים ספציפיים כמו חלונות, דלתות או חיבורים בין חומרים שונים. הכתמים הללו עשויים להיעלם כאשר מזג האוויר משתפר ורמת הלחות יורדת.
חברת איטומקס, שנוסדה על ידי מהנדס שמואל וסלי ז"ל לפני למעלה מ-35 שנה והייתה חלוצה ופורצת דרך בתחום האיטום בישראל, מציינת כי נזילות זמניות מתרחשות לרוב עקב לחץ מים גבוה בתקופות גשומות, סתימה זמנית של מערכות ניקוז, או התפשטות וכיווץ של חומרי בניין עקב שינויי טמפרaturה.
איך מזהים בעיה כרונית באיטום?
בעיה כרונית באיטום מתבטאת בהופעה מתמשכת של סימני נזק לאורך זמן. הסימנים הללו כוללים כתמי לחות מתפשטים, ריח עובש מתמיד, שינוי צבע בקירות או בתקרות, פיצוח של צבע או טפטים, והופעת עובש בצורה מתמשכת. בניגוד לנזילה זמנית, הסימנים הללו לא נעלמים גם כאשר תנאי מזג האוויר משתפרים.
יועץ איטום מוסמך יזהה בעיה כרונית דרך בדיקה מקיפה הכוללת שימוש במצלמות תרמיות, חיישני לחות מתקדמים ובדיקות לחץ מים. הכלים הטכנולוגיים המתקדמים הללו מאפשרים איתור מדויק של מקור הבעיה ורמת החומרה שלה.
מה התהליך המקצועי לאבחון מדויק?
התהליך המקצועי לאבחון מדויק מתחיל בסקירה ויזואלית יסודית של כלל האזורים החשודים. יועץ איטום מוסמך יבדוק את מצב האיטום הקיים, יזהה סדקים, פגמים או שחיקה בחומרי האיטום, ויבצע מיפוי מפורט של כלל הנזקים הנראים לעין.
השלב השני כולל שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים. מצלמות תרמיות מסייעות בזיהוי הבדלי טמפרטורה המצביעים על חדירת מים או אוויר, חיישני לחות מספקים מידע מדויק על רמת הלחות בחומרי הבניין, ובדיקות לחץ מים חושפות נקודות חולשה במערכת האיטום.
כיצד מתבצע מעקב ארוך טווח?
מעקב ארוך טווח הוא המפתח להבחנה מדויקת בין נזילה זמנית לבעיה כרונית. תהליך זה כולל תיעוד מפורט של כלל הסימנים והנזקים לאורך תקופה של מספר חודשים, תוך התחשבות בשינויי עונות ותנאי מזג אויר שונים.
חברת איטומקס מתמחה במתן שרותי ייעוץ, תכנון, ביצוע ושיווק מוצרי איטום מתקדמים בפרויקטים בארץ לתחום התעשייה, מסחר, מזון ותשתיות, לרבות בנייה ציבורית, רוויה ופרטית. המומחים שלה מבצעים מעקב שיטתי הכולל צילום תקופתי, מדידות לחות קבועות וניתוח התפתחות הנזקים.
איך קובעים את רמת הדחיפות לטיפול?
קביעת רמת הדחיפות לטיפול מתבססת על מספר קריטריונים מקצועיים. בעיה כרונית דורשת טיפול מיידי, בעיקר כאשר קיים סיכון לבריאות דיירי הבניין, פגיעה במבנה הבניין או נזק רכוש משמעותי. נזילה זמנית עשויה לדרוש מעקב רציף וטיפול מונע, אך לא בהכרח טיפול מיידי.
יועץ איטום מוסמך יעריך את הסיכונים הפוטנציאליים, יקבע את לוח הזמנים המומלץ לטיפול, ויציע פתרונות מדורגים בהתאם לרמת החומרה. גישה מקצועית זו מאפשרת אופטימיזציה של משאבים והימנעות מטיפולים מיותרים או לא מידתיים.
מהם הכלים המקצועיים לאבחון מדויק?
הכלים המקצועיים לאבחון מדויק כוללים מגוון רחב של טכנולוגיות מתקדמות. מצלמות תרמיות מאפשרות זיהוי תרמי של אזורי חדירת מים, חיישני לחות אלקטרוניים מספקים מדידות מדויקות של רמת הלחות בחומרי בניין שונים, ומכשירי בדיקת לחץ מים חושפים נקודות חולשה במערכות איטום.
כלים נוספים כוללים מכשירי סוניק לאיתור חללים ופגמים בחומרי בניין, מד PH לבדיקת רמת החומציות במים החודרים, ומכשירי מדידת זרימה לקביעת כמות המים החודרים. השימוש המקצועי בכלים אלו מאפשר קבלת תמונה מלאה ומדויקת של מצב האיטום.
מה השלכות הטיפול השגוי?
טיפול שגוי בבעיות איטום עלול להוביל להשלכות חמורות. טיפול בנזילה כרונית כאילו היא זמנית עלול להוביל להחמרת הבעיה, נזק מבני משמעותי ועלויות תיקון גבוהות בעתיד. מצד שני, טיפול מיותר בנזילה זמנית עלול להוביל לבזבוז משאבים ולביצוע עבודות מיותרות.
חברת איטומקס נותנת מענה כולל ומלא לכלל פתרונות האיטום, ומתמחה בייבוא בלעדי של חומרי איטום מתקדמים וחדשניים בארץ ובעולם. החברה נציגה בלעדית של חברת BPA גרמניה, STOPAQ הולנד ו-SPETEC בלגיה, מה שמאפשר מתן פתרונות טכנולוגיים מתקדמים ומדויקים לכל סוג של בעיית איטום.